DANDEN

Shitet Apartament 1+1 – Ekspozita Building

  • 3500 €/m²
  • 1 Beedroom
  • 1 Bathroom
  • 84.97 mq

Përshkrimi i pronës

Ky apartament 1+1 me një banjo, ndodhet në një nga objektet më të rafinuara të banimit në kryeqytet – Ekspozita Building, ku arkitektura moderne, qetësia urbane dhe detaji i punuar me kujdes, krijojnë një atmosferë të jashtëzakonshme për të jetuar apo për të investuar.

Me 63.89 m² sipërfaqe banimi dhe 84.97 m² sipërfaqe totale, kjo pronë përfaqëson zgjidhjen perfekte për profesionistë, çifte të reja ose investitorë që kërkojnë një apartament cilësor në një godinë të nivelit të lartë.

Çfarë ofron ky apartament?

  • 1 dhomë gjumi me ndriçim natyral
  • Ambient ndenjeje i hapur me kuzhinë bashkëkohore
  • 1 banjo moderne me materiale të nivelit të parë
  • Dritë natyrale në çdo ambient
  • Mundësi mobilimi të personalizuar për jetesë elegante

Pse të zgjidhni “Ekspozita Building”?

Sepse “Ekspozita Building” nuk është thjesht një godinë banimi, por një koncept jetese që kombinon artin, arkitekturën moderne dhe komoditetin urban në mënyrë të pandarë. Ky është një prej projekteve më të kuruara dhe të menduara deri në detaj që është realizuar në zemër të Tiranës – një shembull i qartë i asaj që do të thotë jetesë premium në një qytet në zhvillim të vrullshëm.

Arkitekturë bashkëkohore dhe identitet i fortë vizual
Fasada moderne, me linja të pastra dhe materialet e jashtme të përzgjedhura me kujdes, i japin godinës jo vetëm një pamje impozante, por edhe një identitet unik që e dallon menjëherë në çdo panoramë urbane. Është një ndërtesë që komunikon stil, klas dhe përkatësi në një komunitet të përzgjedhur.

Teknologji ndërtimi të avancuar
Ndërtuar me teknologjitë më të fundit në fushën e inxhinierisë dhe arkitekturës, “Ekspozita Building” ofron:

  • Strukturë anti-sizmike me qëndrueshmëri të lartë
  • Izolim termik dhe akustik sipas standardeve evropiane
  • Sisteme të kontrolluara për ajrosje, ndriçim dhe siguri
  • Cilësi ndërtimi që ndihet në çdo detaj – nga muret e trashë dhe të izoluara, te përfundimet e lëmuara të çdo ambienti

Një investim që mban vlerë – dhe rritet me kohën
Përveçse ofron një stil jetese luksoze, “Ekspozita Building” është një investim i sigurt dhe i zgjuar. Ndodhur në një nga zonat më të kërkuara dhe me më pak mundësi ndërtimi të reja në qendër të Tiranës, çdo njësi këtu ruan vlerën e saj në treg dhe ka prirje të qëndrueshme për rritje. Kjo e bën të përshtatshme si për banim personal afatgjatë, ashtu edhe për investim me qira elitare, që sjell të ardhura të larta dhe të qëndrueshme.

“Ekspozita Building” është për ata që nuk kërkojnë thjesht një apartament, por një mënyrë jetese – të qetë, estetike, të organizuar dhe të nivelit të lartë.

Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Email: [email protected]
Telefon: +355 68 666 5111

Kërkoni një takim

FAQ / pyetje të shpeshta

Çfarë është pasuria e paluajtshme?

Pasuritë e paluajtshme i referohen tokës dhe çdo gjëje të lidhur përgjithmonë me të, të tilla si shtëpi, apartamente, ndërtesa tregtare ose tokë bujqësore.

Hapat kryesorë për të blerë një pronë zakonisht përfshijnë:

  1. Përcaktoni buxhetin tuaj : Vlerësoni sa mund të përballoni, duke marrë parasysh pagesën paraprake, hipotekën dhe kostot shtesë.
  2. Merrni miratimin paraprak për një hipotekë : Siguroni një letër miratimi paraprak nga një huadhënës për t’u treguar shitësve se jeni serioz.
  3. Gjeni një agjent imobiliar : Punoni me një profesionist që njeh tregun dhe mund t’ju udhëheqë gjatë procesit.
  4. Start House Hunting : Vizitoni prona që përputhen me kriteret dhe buxhetin tuaj.
  5. Bëni një ofertë : Pasi të gjeni një pronë të përshtatshme, paraqisni një ofertë tek shitësi.
  6. Merrni një inspektim në shtëpi : Inspektoni pronën për t’u siguruar që nuk ka probleme të mëdha.
  7. Mbyllni marrëveshjen : Përfundoni dokumentet, paguani kostot e mbylljes dhe merrni çelësat e shtëpisë tuaj të re.

Merrni parasysh afërsinë me punën, shkollat, pajisjet, transportin publik dhe sigurinë dhe atmosferën e përgjithshme të lagjes.

Parapagimi standard është 20% e çmimit të blerjes së pronës, por disa kredi lejojnë parapagime më të ulëta, ndonjëherë deri në 3-5%.

Një hipotekë me normë fikse ka një normë interesi të caktuar që nuk ndryshon gjatë jetës së kredisë, ndërsa një hipotekë me normë të rregullueshme (ARM) mund të fillojë me një normë më të ulët që mund të rritet ose ulet me kalimin e kohës.

Kostot e mbylljes janë tarifa të paguara në fund të transaksionit të pasurive të paluajtshme, zakonisht duke përfshirë tarifat e marrjes së huasë, sigurimin e titullit, tarifat e vlerësimit dhe më shumë. Këto kosto përgjithësisht variojnë nga 2% deri në 5% të çmimit të blerjes së pronës.

Po, një inspektim i shtëpisë është thelbësor pasi ndihmon në identifikimin e çdo problemi të mundshëm me pronën përpara se të finalizohet blerja.

Për të shitur një pronë, duhet:

  1. Përcaktoni vlerën e shtëpisë suaj : Merrni një vlerësim ose konsultohuni me një agjent imobiliar.
  2. Përgatitni shtëpinë tuaj për shitje : Bëni riparimet dhe përmirësimet e nevojshme dhe organizoni shtëpinë për të tërhequr blerës.
  3. Listoni pronën : Punoni me një agjent imobiliar për të listuar pronën tuaj në platforma të shumta.
  4. Tregoni shtëpinë tuaj : Përdorni listat në internet, shtëpitë e hapura dhe reklamat për të arritur blerësit e mundshëm.
  5. Negocioni ofertat : Rishikoni dhe negocioni ofertat nga blerësit.
  6. Mbyllni shitjen : Plotësoni dokumentet e nevojshme dhe dorëzoni çelësat.

Koha më e mirë ndryshon në varësi të tregut, por pranvera dhe vera janë zakonisht stinët më të ngarkuara për blerjen dhe shitjen e shtëpive për shkak të motit të favorshëm dhe orarit të shkollës.

Megjithëse nuk është i detyrueshëm, një agjent imobiliar mund të ofrojë ekspertizë të vlefshme, t’ju ndihmojë të lundroni në kompleksitetin e blerjes ose shitjes dhe potencialisht t’ju kursejë kohë dhe para.