DANDEN

Shitet apartament 1+1 | Albulena Residence – Paskuqan

  • 1250 €/m²
  • 1 Beedroom
  • 1 Bathroom
  • 72.4 mq

Përshkrimi i pronës

Ky apartament 1+1 në katin përdhe të rezidencës Albulena Residence – Paskuqan ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një ambient të përballueshëm, funksional dhe të aksesueshëm. Me një sipërfaqe banimi prej 63.5 m² dhe sipërfaqe totale 72.4 m², kjo njësi është dizajnuar me qëllim të maksimizojë hapësirën dhe komoditetin për përdoruesit.

Karakteristikat kryesore të apartamentit:

  • 1 dhomë gjumi, e ndriçuar natyralisht dhe e pozicionuar në mënyrë që të sigurojë privatësi dhe rehati
  • Sallon i bollshëm i integruar me kuzhinën, ku hapësirat janë të lidhura në mënyrë harmonike për të krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës
  • 1 tualet funksional dhe i mirëorganizuar, me përfundime cilësore dhe hapësirë të mjaftueshme
  • Ballkon i vogël, por i përshtatshëm, që ofron një hapësirë shtesë për ajrim dhe relaks në ambient të hapur
  • Ashensor në funksion, i cili siguron akses të lehtë në çdo kat dhe e bën ambientin të përshtatshëm edhe për persona me nevoja të veçanta
  • Ndërtesë me administrim të mirë, që garanton mirëmbajtje të rregullt, siguri dhe pastërti në hapësirat e përbashkëta

Përfitimet e këtij apartamenti:

Ky apartament ofron një organizim praktik dhe komod, ku çdo centimetër është shfrytëzuar në mënyrë inteligjente për të ofruar rehati maksimale në një hapësirë kompakte. Ai është ideal për çiftet e reja, që kërkojnë një ambient modern, funksional dhe të përballueshëm, por gjithashtu edhe për investitorët që kërkojnë një njësi me kërkesë të lartë për qira në një zonë në zhvillim.

Pozicioni në katin përdhe e bën të aksesueshëm me lehtësi dhe të përshtatshëm për njerëz me stile jetese të ndryshme, duke siguruar një ambient të qetë dhe praktik. Ndriçimi natyral në çdo cep të apartamentit krijon një atmosferë të këndshme dhe të gjallë, duke e bërë këtë një hapësirë ku është kënaqësi të jetosh apo të investosh.

Lokacioni – një tjetër avantazh i rëndësishëm:

Albulena Residence ndodhet në një zonë të qetë dhe me zhvillim të shpejtë në Paskuqan, me akses të shpejtë në Tiranë dhe shërbime të ndryshme përreth si supermarkete, banka, lokale dhe transport publik. Kjo e bën ambientin jo vetëm të përshtatshëm për jetesë, por edhe me potencial të lartë investimi.

Në total, ky apartament përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për jetesë të rehatshme dhe investim të zgjuar në një prej zonave më të kërkuara të Paskuqanit. Nëse kërkon një ambient modern, praktik dhe të mirëmbajtur, kjo është zgjedhja e duhur!

Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Email: [email protected]
Telefon: +355 68 666 5111

Kërkoni një takim

FAQ / pyetje të shpeshta

Çfarë është pasuria e paluajtshme?

Pasuritë e paluajtshme i referohen tokës dhe çdo gjëje të lidhur përgjithmonë me të, të tilla si shtëpi, apartamente, ndërtesa tregtare ose tokë bujqësore.

Hapat kryesorë për të blerë një pronë zakonisht përfshijnë:

  1. Përcaktoni buxhetin tuaj : Vlerësoni sa mund të përballoni, duke marrë parasysh pagesën paraprake, hipotekën dhe kostot shtesë.
  2. Merrni miratimin paraprak për një hipotekë : Siguroni një letër miratimi paraprak nga një huadhënës për t’u treguar shitësve se jeni serioz.
  3. Gjeni një agjent imobiliar : Punoni me një profesionist që njeh tregun dhe mund t’ju udhëheqë gjatë procesit.
  4. Start House Hunting : Vizitoni prona që përputhen me kriteret dhe buxhetin tuaj.
  5. Bëni një ofertë : Pasi të gjeni një pronë të përshtatshme, paraqisni një ofertë tek shitësi.
  6. Merrni një inspektim në shtëpi : Inspektoni pronën për t’u siguruar që nuk ka probleme të mëdha.
  7. Mbyllni marrëveshjen : Përfundoni dokumentet, paguani kostot e mbylljes dhe merrni çelësat e shtëpisë tuaj të re.

Merrni parasysh afërsinë me punën, shkollat, pajisjet, transportin publik dhe sigurinë dhe atmosferën e përgjithshme të lagjes.

Parapagimi standard është 20% e çmimit të blerjes së pronës, por disa kredi lejojnë parapagime më të ulëta, ndonjëherë deri në 3-5%.

Një hipotekë me normë fikse ka një normë interesi të caktuar që nuk ndryshon gjatë jetës së kredisë, ndërsa një hipotekë me normë të rregullueshme (ARM) mund të fillojë me një normë më të ulët që mund të rritet ose ulet me kalimin e kohës.

Kostot e mbylljes janë tarifa të paguara në fund të transaksionit të pasurive të paluajtshme, zakonisht duke përfshirë tarifat e marrjes së huasë, sigurimin e titullit, tarifat e vlerësimit dhe më shumë. Këto kosto përgjithësisht variojnë nga 2% deri në 5% të çmimit të blerjes së pronës.

Po, një inspektim i shtëpisë është thelbësor pasi ndihmon në identifikimin e çdo problemi të mundshëm me pronën përpara se të finalizohet blerja.

Për të shitur një pronë, duhet:

  1. Përcaktoni vlerën e shtëpisë suaj : Merrni një vlerësim ose konsultohuni me një agjent imobiliar.
  2. Përgatitni shtëpinë tuaj për shitje : Bëni riparimet dhe përmirësimet e nevojshme dhe organizoni shtëpinë për të tërhequr blerës.
  3. Listoni pronën : Punoni me një agjent imobiliar për të listuar pronën tuaj në platforma të shumta.
  4. Tregoni shtëpinë tuaj : Përdorni listat në internet, shtëpitë e hapura dhe reklamat për të arritur blerësit e mundshëm.
  5. Negocioni ofertat : Rishikoni dhe negocioni ofertat nga blerësit.
  6. Mbyllni shitjen : Plotësoni dokumentet e nevojshme dhe dorëzoni çelësat.

Koha më e mirë ndryshon në varësi të tregut, por pranvera dhe vera janë zakonisht stinët më të ngarkuara për blerjen dhe shitjen e shtëpive për shkak të motit të favorshëm dhe orarit të shkollës.

Megjithëse nuk është i detyrueshëm, një agjent imobiliar mund të ofrojë ekspertizë të vlefshme, t’ju ndihmojë të lundroni në kompleksitetin e blerjes ose shitjes dhe potencialisht t’ju kursejë kohë dhe para.