DANDEN

Jepet me qira Vilë luksoze me pishinë në rezidencën “Secret Garden”

  • 3 Beedroom
  • 5 Bathroom
  • 700 mq

Përshkrimi i pronës

Një vilë moderne dhe e pabanuar më parë, e vendosur në një nga komplekset më të kërkuara dhe prestigjioze të Tiranës – Secret Garden, aty ku luksi flet në heshtje dhe çdo detaj është menduar për rehati, stil dhe siguri.

Kjo vilë 3-katëshe, me sipërfaqe ndërtimi 350 m² dhe truall privat 350 m², përfaqëson standardin e ri të jetesës urbane elitare. Ajo ofron jo vetëm komoditet dhe privatësi të plotë, por edhe një pishinë private, perfekte për relaks, freski dhe evente të vogla nën diellin e Tiranës.

Karakteristikat e vilës:

  • Sipërfaqe totale: 700 m²
  • Sipërfaqe ndërtimi: 350 m²
  • Sipërfaqe trualli: 350 m²
  • E organizuar në 3 kate, me ambiente të bollshme, të ndriçuara natyralisht
  • Pishinë private në oborr, një luks i shtuar që bën diferencën në përditshmëri
  • Privatësi totale dhe territor i rrethuar
  • Survejim 24/7 dhe shërbim sigurie, për qetësi dhe siguri të përhershme
  • Parkim i dedikuar brenda pronës
  • Oborr i gjelbëruar dhe i mirëmbajtur, që shton ndjesinë e qetësisë dhe luksit natyror
  • E pabanuar më parë, në gjendje të shkëlqyer dhe gati për të mirëpritur jetën tuaj të re

Vendndodhje premium – vetëm 3 minuta larg TEG

“Secret Garden” është një nga komunitetet më të përzgjedhura dhe me mirëadministrim në kryeqytet. Vila ndodhet vetëm 3 minuta nga TEG, me akses të shpejtë në Unazën e Madhe, qendrën e qytetit, shkolla ndërkombëtare dhe shërbime të nivelit të lartë.

Pse të zgjidhni këtë vilë?

  • Pishinë private, që e kthen çdo ditë në një përvojë resorti
  • Privatësi, siguri dhe elegancë në çdo detaj
  • Ambient i përshtatshëm për familje, diplomatë, drejtues biznesi ose profesionistë ndërkombëtarë
  • Jetë cilësore në një zonë rezidenciale të qetë dhe të rrethuar nga natyra
  • Dritë natyrale në çdo hapësirë, linja arkitektonike moderne dhe ndjesi hapësire që frymëzon

Jepet me qira afatgjatë – Një mundësi e rrallë për të përjetuar jetesën luksoze në një vilë të re, me pishinë, privatësi dhe një lokacion strategjik.


Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Email: [email protected]
Telefon: +355 68 666 5111

Kërkoni një takim

FAQ / pyetje të shpeshta

Çfarë është pasuria e paluajtshme?

Pasuritë e paluajtshme i referohen tokës dhe çdo gjëje të lidhur përgjithmonë me të, të tilla si shtëpi, apartamente, ndërtesa tregtare ose tokë bujqësore.

Hapat kryesorë për të blerë një pronë zakonisht përfshijnë:

  1. Përcaktoni buxhetin tuaj : Vlerësoni sa mund të përballoni, duke marrë parasysh pagesën paraprake, hipotekën dhe kostot shtesë.
  2. Merrni miratimin paraprak për një hipotekë : Siguroni një letër miratimi paraprak nga një huadhënës për t’u treguar shitësve se jeni serioz.
  3. Gjeni një agjent imobiliar : Punoni me një profesionist që njeh tregun dhe mund t’ju udhëheqë gjatë procesit.
  4. Start House Hunting : Vizitoni prona që përputhen me kriteret dhe buxhetin tuaj.
  5. Bëni një ofertë : Pasi të gjeni një pronë të përshtatshme, paraqisni një ofertë tek shitësi.
  6. Merrni një inspektim në shtëpi : Inspektoni pronën për t’u siguruar që nuk ka probleme të mëdha.
  7. Mbyllni marrëveshjen : Përfundoni dokumentet, paguani kostot e mbylljes dhe merrni çelësat e shtëpisë tuaj të re.

Merrni parasysh afërsinë me punën, shkollat, pajisjet, transportin publik dhe sigurinë dhe atmosferën e përgjithshme të lagjes.

Parapagimi standard është 20% e çmimit të blerjes së pronës, por disa kredi lejojnë parapagime më të ulëta, ndonjëherë deri në 3-5%.

Një hipotekë me normë fikse ka një normë interesi të caktuar që nuk ndryshon gjatë jetës së kredisë, ndërsa një hipotekë me normë të rregullueshme (ARM) mund të fillojë me një normë më të ulët që mund të rritet ose ulet me kalimin e kohës.

Kostot e mbylljes janë tarifa të paguara në fund të transaksionit të pasurive të paluajtshme, zakonisht duke përfshirë tarifat e marrjes së huasë, sigurimin e titullit, tarifat e vlerësimit dhe më shumë. Këto kosto përgjithësisht variojnë nga 2% deri në 5% të çmimit të blerjes së pronës.

Po, një inspektim i shtëpisë është thelbësor pasi ndihmon në identifikimin e çdo problemi të mundshëm me pronën përpara se të finalizohet blerja.

Për të shitur një pronë, duhet:

  1. Përcaktoni vlerën e shtëpisë suaj : Merrni një vlerësim ose konsultohuni me një agjent imobiliar.
  2. Përgatitni shtëpinë tuaj për shitje : Bëni riparimet dhe përmirësimet e nevojshme dhe organizoni shtëpinë për të tërhequr blerës.
  3. Listoni pronën : Punoni me një agjent imobiliar për të listuar pronën tuaj në platforma të shumta.
  4. Tregoni shtëpinë tuaj : Përdorni listat në internet, shtëpitë e hapura dhe reklamat për të arritur blerësit e mundshëm.
  5. Negocioni ofertat : Rishikoni dhe negocioni ofertat nga blerësit.
  6. Mbyllni shitjen : Plotësoni dokumentet e nevojshme dhe dorëzoni çelësat.

Koha më e mirë ndryshon në varësi të tregut, por pranvera dhe vera janë zakonisht stinët më të ngarkuara për blerjen dhe shitjen e shtëpive për shkak të motit të favorshëm dhe orarit të shkollës.

Megjithëse nuk është i detyrueshëm, një agjent imobiliar mund të ofrojë ekspertizë të vlefshme, t’ju ndihmojë të lundroni në kompleksitetin e blerjes ose shitjes dhe potencialisht t’ju kursejë kohë dhe para.