DANDEN

Zyrë me qira tek Lake View

  • 2000 €/muaji
  • 3 Beedroom
  • 2 Bathroom
  • 120 mq

Përshkrimi i pronës

Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të mirëorganizuara të Tiranës, brenda kompleksit ekskluziv Lake View, ju prezantojmë këtë njësi moderne me sipërfaqe prej 120m², të përshtatur në mënyrë ideale për funksione zyre ose për çdo lloj aktiviteti profesional që kërkon seriozitet dhe prezencë të denjë.

Ky ambient ndodhet në një ndërtesë me standarde të larta ndërtimi, duke përfaqësuar një kombinim të shkëlqyer mes funksionalitetit dhe elegancës. Me 3 ambiente të veçanta pune, një sallon të gjerë pritjeje, 2 tualete, si dhe një recepsion të gatshëm për të mirëpritur klientët apo partnerët tuaj, kjo njësi është konceptuar për të maksimizuar komoditetin dhe efikasitetin në çdo ditë pune.

Karakteristikat kryesore të ambientit:

  • Vendndodhje strategjike, pranë liqenit dhe shumë afër qendrës së Tiranës
  • Hapësirë e bollshme, e ndriçuar natyralisht
  • Organizim funksional i brendshëm për staf dhe pritje klientësh
  • Recepsion i mobiluar që ofron një imazh profesional që në hyrje
  • Ideale për kompani konsulence, IT, arkitekturë, agjenci marketingu, zyra ligjore apo çdo aktivitet tjetër që kërkon prezencë të denjë dhe akses të lehtë

Lake View është një nga rezidencat më të njohura dhe më të vlerësuara në kryeqytet, jo vetëm për pozicionin e favorshëm pranë liqenit të Tiranës, por edhe për standardin e lartë të jetesës dhe punës që ofron. I projektuar si një kompleks modern dhe funksional, ai garanton siguri 24/7, mirëmbajtje të përhershme, infrastrukturë të planifikuar me kujdes dhe një komunitet profesionistësh dhe biznesesh elitare që zhvillohen çdo ditë brenda tij.

Ky ambient zyre ndodhet në një ndërtesë të re dhe të mirëmenaxhuar, ku qetësia, rendi dhe pastërtia janë pjesë e përditshmërisë. Kombinimi i një ambienti të qetë dhe komod me akses të shpejtë në arteriet kryesore të qytetit e bën këtë zgjidhje ideale për çdo kompani që kërkon një vend që i jep vlerë punës, stafit dhe imazhit të saj.

Pozicioni brenda kompleksit është strategjik – vetëm pak minuta larg nga qendra e Tiranës dhe i rrethuar nga të gjitha shërbimet që një biznes modern ka nevojë: banka, ATM, kafene të rehatshme për takime, restorante të niveleve të ndryshme, si dhe ambiente të gjelbëruara për pushime të shkurtra gjatë ditës.

Një zgjedhje që nuk përfaqëson vetëm një hapësirë fizike, por një nivel të ri profesionalizmi dhe përvoje në punë.

Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:
Email: [email protected]
Telefon: +355 68 666 5111

Kërkoni një takim

FAQ / pyetje të shpeshta

Çfarë është pasuria e paluajtshme?

Pasuritë e paluajtshme i referohen tokës dhe çdo gjëje të lidhur përgjithmonë me të, të tilla si shtëpi, apartamente, ndërtesa tregtare ose tokë bujqësore.

Hapat kryesorë për të blerë një pronë zakonisht përfshijnë:

  1. Përcaktoni buxhetin tuaj : Vlerësoni sa mund të përballoni, duke marrë parasysh pagesën paraprake, hipotekën dhe kostot shtesë.
  2. Merrni miratimin paraprak për një hipotekë : Siguroni një letër miratimi paraprak nga një huadhënës për t’u treguar shitësve se jeni serioz.
  3. Gjeni një agjent imobiliar : Punoni me një profesionist që njeh tregun dhe mund t’ju udhëheqë gjatë procesit.
  4. Start House Hunting : Vizitoni prona që përputhen me kriteret dhe buxhetin tuaj.
  5. Bëni një ofertë : Pasi të gjeni një pronë të përshtatshme, paraqisni një ofertë tek shitësi.
  6. Merrni një inspektim në shtëpi : Inspektoni pronën për t’u siguruar që nuk ka probleme të mëdha.
  7. Mbyllni marrëveshjen : Përfundoni dokumentet, paguani kostot e mbylljes dhe merrni çelësat e shtëpisë tuaj të re.

Merrni parasysh afërsinë me punën, shkollat, pajisjet, transportin publik dhe sigurinë dhe atmosferën e përgjithshme të lagjes.

Parapagimi standard është 20% e çmimit të blerjes së pronës, por disa kredi lejojnë parapagime më të ulëta, ndonjëherë deri në 3-5%.

Një hipotekë me normë fikse ka një normë interesi të caktuar që nuk ndryshon gjatë jetës së kredisë, ndërsa një hipotekë me normë të rregullueshme (ARM) mund të fillojë me një normë më të ulët që mund të rritet ose ulet me kalimin e kohës.

Kostot e mbylljes janë tarifa të paguara në fund të transaksionit të pasurive të paluajtshme, zakonisht duke përfshirë tarifat e marrjes së huasë, sigurimin e titullit, tarifat e vlerësimit dhe më shumë. Këto kosto përgjithësisht variojnë nga 2% deri në 5% të çmimit të blerjes së pronës.

Po, një inspektim i shtëpisë është thelbësor pasi ndihmon në identifikimin e çdo problemi të mundshëm me pronën përpara se të finalizohet blerja.

Për të shitur një pronë, duhet:

  1. Përcaktoni vlerën e shtëpisë suaj : Merrni një vlerësim ose konsultohuni me një agjent imobiliar.
  2. Përgatitni shtëpinë tuaj për shitje : Bëni riparimet dhe përmirësimet e nevojshme dhe organizoni shtëpinë për të tërhequr blerës.
  3. Listoni pronën : Punoni me një agjent imobiliar për të listuar pronën tuaj në platforma të shumta.
  4. Tregoni shtëpinë tuaj : Përdorni listat në internet, shtëpitë e hapura dhe reklamat për të arritur blerësit e mundshëm.
  5. Negocioni ofertat : Rishikoni dhe negocioni ofertat nga blerësit.
  6. Mbyllni shitjen : Plotësoni dokumentet e nevojshme dhe dorëzoni çelësat.

Koha më e mirë ndryshon në varësi të tregut, por pranvera dhe vera janë zakonisht stinët më të ngarkuara për blerjen dhe shitjen e shtëpive për shkak të motit të favorshëm dhe orarit të shkollës.

Megjithëse nuk është i detyrueshëm, një agjent imobiliar mund të ofrojë ekspertizë të vlefshme, t’ju ndihmojë të lundroni në kompleksitetin e blerjes ose shitjes dhe potencialisht t’ju kursejë kohë dhe para.